Kiinteistöoppi (M0059), 4 op

Perustiedot

Kurssin nimi:	Kiinteistöoppi
Winhakoodi:	M0059
Kurren lyhenne:	kiinteisöoppi
Opintopisteet:	4
Opintojakson taso:	Ammattiopinnot
Toteutusvuosi:	1.vsk
Jakso:	1.jakso, 2.jakso
Lukuvuosi:	0607
Opetuskieli:	Suomi
Opettaja:	Juhani Nippala
Lopullinen arviointi:	Arvosteluasteikolla (0-5)

Kuvaukset

Esitietovaatimukset

Ei esitietovaatimuksia

Sisältö (ydinaines ja -osaaminen)

Kiinteistötekniikan peruskäsitteet, maanomistuksen ja kiinteistötekniikan historia Suomessa, tärkeimmät kiinteistötoimitukset, kiinteistörekisteri, kiinteistön omistukseen liittyvät oikeudet ja velvollisuudet, jokamiehen oikeudet, kiinteistön käyttömahdollisuudet, kaavoitus- ja rakentamisoikeuden perusteet, kiinteistöjen merkitys kansantaloudessa, kiinteistöarvioinnin perusteet.

Sisältö (täydentävä ja erityisosaaminen)

Kiinteistönvälitystoiminta, yhteisalueosuuksien määrittely, lainhuuto- ja kiinnitysrekisteri

Tiedolliset oppimistulokset (ydinaines ja -osaaminen)

Opintojakson suoritettuaan opiskelija hallitsee kiinteistöalan terminologian ja tuntee kiinteistöjen erikoisluonteen. Opiskelija tietää kiinteän ja irtaimen omaisuuden eron ja siitä seuraavat erilaiset menettelytavat. Opiskelija tuntee yleisimmät mahdollisuudet työskennellä kiinteistön parissa. Opiskelija ymmärtää Suomen nykyisen kiinteistöjaotuksen syyt ja taustat. Opiskelija tuntee kiinteistöjen rakentamis- ja kaavoitusmahdollisuudet ja niihin liittyvät prosessit.

Taidolliset oppimistulokset (ydinaines ja -osaaminen)

Opintojakson suoritettuaan opiskelija osaa käyttää kiinteistörekisteriä ja laatia yksinkertaisen kiinteistön luovutuskirjan sekä tulkita lainhuuto ja kiinnitysrekisterin merkintöjä. Opiskelija osaa käyttää ja sijoittaa oikein rajamerkit.

Kirjallisuus ja muu materiaali

Kiinteistötekniikan perusteet, Arvo Vitikainen, Otatieto 2006
Hyvä ympäristö-yhteinen etu, Kuntaliitto 1999
Maankäytön perusteista; Pekka V Virtanen, 1995, Otatieto N:o 565 Kiinteistönmuodostamisoikeus I, Yleiset opit, Veikko O Hyvönen, -98

Opetusmenetelmät

Luokkahuoneopetusta: 42 h
Laboratoriotöitä: 14 h
Harjoitustyö: 10 h
Tentti: 4 h
Opiskelijan itseopiskelu (kuormittavuusanalyysi tehty ?/06): 131 h
Yhteensä: 133 h
Kuormittavuusanalyysin seuranta tehty: -

Opiskelijan kuormittavuus

Arvioinnin perusteet

Olennaisimman oppimistulos varmistetaan tunneilla läsnäolon seurannalla, pakollisilla harjoituksilla sekä kahdella tentillä ydinasioista. Hyväksyttyyn suoritukseen riittää kahden tentin suorittaminen sekä harjoitusten suorittaminen hyväksytysti.